Bauherr: privat
Bauzeit Phase I: Okt. 2013 bis Febr. 2014: Sanierung KG, EG, OG
Bauzeit Phase II: Febr. 2015: Erneuerung Fenster und Türen
Bauzeit Phase III: Jul. – Sept. 2017: Sanierung DG
Leistungsphasen: LPH 1-9
Nutzfläche: ca. 230 m²
Statik: Neubauer+Ernst Ingenieure GmbH, Berlin
Schreinerarbeiten: Dr. Kaatzsch GmbH, Wuthenower Weg 1, 16816 Nietwerder
Fotos: Adriane Busse

Das Wohnhaus steht in der Gartenstadt Neu-Tempelhof, auch Fliegersiedlung genannt, die in den 1920iger Jahren angelegt wurde. Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen plus Dach. Es steht nicht unter Denkmalschutz, jedoch gilt für die Siedlung eine „Städtebauliche Erhaltungsverordnung“.
Ziel war es, den ursprünglichen Charakter des Haus durch eine behutsame Sanierung herauszuarbeiten. Dies bedeutete vor allem das Entfernen der in den 70er und 80er Jahren eingebauten Elemente sowie der Austausch der Alu- und Kunststofffenster durch Holz-Sprossen-Fenster.

Phase I: Im Innern werden die alten Dielenböden und die Holztreppe sowie der Terrazzoboden in der Küche wieder freigelegt. Küche und Essbereich werden durch ein neues, farbiges Wandelement mit Schiebetür aus Holz miteinander verbunden. Die Küche erhält vorab ein neues Holzfenster. Alle Oberflächen werden erneuert bzw. aufgearbeitet. Erneuerung der gesamten Elektrik.

Phase II: Erneuerung aller Fenster und Türen im KG, EG und OG. Denkmalgerecht als Holzsprossenfenster.

Phase III: Sanierung des Dachgeschosses. Das Dach wird komplett neu gedämmt und mit Biberschwanzziegel neu eingedeckt. Einbau von drei neuen Dachflächenfenstern sowie Sanierung der Dachgauben. Einbau eines Duschbads. Erneuerung aller Wand- und Deckenoberflächen. Die bestehenden Holzböden werden geschliffen und versiegelt. Planung von diversen farbigen Einbaumöbeln.